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    溫州這片20年遺留地塊 僅用一個月清零

    溫州網 2022-05-16 07:51:38

    金絲橋C地塊實現清零。 蒲鞋市街道 供圖

    鹿城區蒲鞋市街道金絲橋C地塊舊貌。

      溫州網訊 鹿城區蒲鞋市街道金絲橋C地塊,曾是20年無法完成危舊房拆改的歷史遺留項目。近日,該項目終于全面拆除建筑物、實現地塊清零。

      能實現這一歷史遺留問題破冰,得益于鹿城在項目重啟后,實行“七份公告工作法”。既抓住核心利益訴求,在拆改推進中體現公平透明;又營造一種競爭氛圍,激發遺留戶主動配合的積極性。

      未來,該地塊將用于市少年藝術學校劇場擴建工程,致力實現從城市疤點,向全國文明城市、新時代文化溫州、兒童友好城市等建設工作亮點的轉變。

      二十年拆改遺留問題難解

      重啟后僅一個月實現清零

      金絲橋C地塊,東至金絲橋路,南至錦繡路,西至龜湖路197弄,北至龜湖路197弄21-23幢南側小路。占地約8畝,涉及房屋建筑面積上萬平方米。

      2002年,該地塊曾和周邊地塊一起,啟動危舊房拆擴建工程。當時,其他地塊完成拆擴建,居民實現就地安置。而C地塊因剩余15戶未達成協議,導致整個地塊所有房屋未能拆除。此后,該地塊又先后三次組織拆改,均無法推進。隨著時間推移,地塊內房屋安全隱患、環境衛生等問題日益突出,成為城市更新遺忘的角落、城市文明形象的瘡疤。同時,市少藝,F有校舍場地,已難以滿足發展需求。需要另尋空間,助力該校持續擦亮溫州文化交流金名片。

      順應市民改善居住環境和教育條件的呼聲,鹿城重啟這一歷史遺留問題化解。今年3月,攻堅干部正式進駐地塊、重啟項目拆改。當時,他們面臨著多個看似無解的難題。

      比如,20年前超出政策范圍的口頭承諾,如今已不可能兌現。遺留戶要求全部原地安置,或就近安置到龜湖街坊項目。但因原地塊用于少藝校擴建,且龜湖街坊盈余房源不夠,這一要求無法滿足。此外,C地塊作為城中村,屬于未征收的集體土地,無法通過司法途徑推進拆改。

      在重重堅冰的阻礙下,鹿城用一個月時間,促成所有遺留戶簽約。最終于4月23日,實現地塊建筑物全面騰空后清零。

      響應遺留戶核心利益訴求

      干群同心落地新安置方案

      20年歷史遺留問題1個月清零。這離不開鹿城在遺留戶核心利益訴求和征遷安置政策之間,打通了一條途徑,并通過七份公告工作法,促進其轉化實現。

      蒲鞋市街道人大工委副主任陳旭忠介紹,金絲橋C地塊周邊有蒲鞋市小學龜湖校區、“附二醫”鹿城院區學院路部、南塘文化旅游區、體育中心等優質教文衛體資源。能否就地或就近安置,是此次所有遺留戶,最一致和最關心的訴求點。

      順應這種呼聲,鹿城重新調整安置方案,該區主要領導出面協調,成功調劑到龜湖街坊15套房源,但這些仍不足以置換所有安置面積。3月23日,記載著這一消息的1號公告張貼出來后,馬上有遺留戶主動前來咨詢了解。

      3天后,記載著詳細方案的2號公告張貼出來,明確了每戶僅限置換一套龜湖街坊,剩余面積再安排其他房源。關鍵在于,“新方案回應了遺留戶的訴求,為推動干群合力實施拆改重啟奠定了基礎。”陳旭忠解釋。

      沒過幾天,3號公告貼出,上面寫著:已有3戶報名參與龜湖街坊置換。這個公告在遺留戶們中引來強烈反響。等到第二天4號公告出來時,所有遺留戶都報了名。這一歷史遺留問題化解,終于在堅冰上敲出一道裂縫。

      隨后,5號、6號公告,相繼趁熱打鐵推出。分別引導遺留戶在規定時間內,提交摸文定位所需資料,辦理房屋騰空手續。4月10日,7號公告貼出,標志著安置方案獲得了所有遺留戶正式認可,拆改合力破冰取得決定性進展。

      干部勤跑腿贏得居民信任

      群眾多配合簽約騰空拆除

      在工作方法見成效、安置方案獲認可之后,金絲橋C地塊內仍有不少實際困難,阻礙著后續簽約和房屋騰空拆除。為此,攻堅干部和遺留戶們相互配合,將調解鄰里之間和家庭內部矛盾糾紛,作為推動歷史遺留問題真正化解的首要舉措。

      讓蒲鞋市街道黨工委委員吳翔印象深刻的是,一戶遺留戶的房屋,分給多個子女繼承?砂船F行政策,繼承房屋違法建筑部分的子女,將無法獲得安置補償。攻堅干部主動介入,邀請司法單位工作人員參與,為這家人梳理糾紛脈絡、解答法律專業問題。這些兄弟姐妹,也愿意重新調整分配方案。最終,家庭成員之間達成和解、實現簽約。

      像這樣,攻堅干部勤跑腿,拆改對象主動配合解決實際問題,最終促成了C地塊實現全面簽約騰空。

      房屋騰空當天,一位遺留戶又遇到一些問題,說“要再見見陳旭忠,和他談談”。聽到這個消息,當時不在市區的陳旭忠,馬上驅車趕回騰空現場,幫助這戶解決問題,讓對方安心搬家。

      這些場景,讓拆改對象們,感受到了誠意,換來他們真心配合項目實施。當所有人都完成簽約時,一位遺留戶現場眼圈泛紅,向攻堅干部說“謝謝你們”。

      來源:溫州日報

      原標題:鹿城創新工作方法,推動危舊房拆改——

      干群同心,換來20年遺留地塊清零

      記者 張睿

    本文轉自:溫州新聞網 66wz.com

    新聞中心 編輯:鮑苗苗責任編輯:葉雙蓮監制:阮周琳
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