梁之間架板搖身一變成空中花園？鹿城五馬：是違建還有隱患，拆！

溫州網 2021-09-11 10:06:11

溫州網訊 “大院上大梁”，掛上花就成了“空中花園”？如此這般詩意夢幻，卻有著很大安全隱患。9月9日，鹿城綜合行政執法局五馬中隊聯合五馬街道對前期舉報受理與排查發現的永川景園2棟7樓、9樓以及26樓的3處“梁上大院”進行徹底拆除，共拆違建面積達70余平方米。

據介紹，時下，一些房開企業為了給銷售加分在小區樓棟設計時下足功夫，他們在每一個可能的拐彎處為業主留足“聯想空間”。五馬轄區甌江江畔永川景園就是這么一個小區，許多樓棟在設計時留下大面積凹型區域，他們在這里設置假梁，所謂假梁，正面看是大梁，背面看則是凹型樓板。這些假梁設置不計容積率，不影響小區驗收，卻能為業主留出足夠的后交易房產拓寬空間，房東只要在預設好的假梁之間架板、外移護欄就能增加一個“空中花園”，花園“寸土寸金”，輕而易舉為房產增值無限。